Los camping en Mission Bay se quedan otra década o hasta que la renovación de San Diego reciban aprobación clave
Casi 1000 campings frente al mar en la esquina noreste de Mission Bay permanecerán en pie durante una década más, a menos que las autoridades municipales consigan financiación para transformar la zona en una marisma antes de lo previsto.
El Ayuntamiento de San Diego aprobó esta semana extensiones de arrendamiento por 10 años con Campland on the Bay y Mission Bay RV Resort, que en conjunto operan un total de 970 campings populares tanto entre turistas como entre residentes locales.
Quienes apoyan los nuevos arrendamientos afirman que garantizan muchos más años de acampada frente al mar para personas de todos los ingresos, ya que las tarifas por noche para usar ambos parques son mucho más económicas que las de los hoteles u otros alojamientos locales.
Las extensiones de arrendamiento se producen poco más de un año después de que el ayuntamiento aprobara los planes para transformar gran parte del noreste de Mission Bay en una marisma respetuosa con el medio ambiente, incluyendo el actual terreno de Campland de 20 hectáreas.
Debido a este plan, las extensiones de arrendamiento estipulan que la ciudad puede rescindirlas con dos años de preaviso si obtiene la financiación y las aprobaciones de la Comisión Costera estatal necesarias para iniciar la transformación.
Si bien es posible que la ciudad avance con esa rapidez, la Comisión Costera aún no ha aprobado el plan conceptual para la transformación. Y a este le debe seguir un plan de desarrollo con más detalles.
El otoño pasado, funcionarios de la Comisión Costera consideraron que el plan conceptual estaba incompleto, argumentando que no es lo suficientemente detallado sobre cómo se remodelaría parte de la costa de la bahía.
Mientras tanto, la financiación federal para pantanos y otros proyectos de resiliencia climática parece estar en peligro bajo la administración Trump.
Grupos ambientalistas que han presionado a favor del plan para los pantanos de Mission Bay aprobaron esta semana la extensión del contrato de arrendamiento, citando la cláusula de rescisión de dos años.
Andrew Meyer, director de conservación de la Alianza de Aves de San Diego, afirmó que los grupos presionarán para que la transformación de los pantanos comience durante el plazo de 10 años de los contratos de arrendamiento.
Meyer afirmó que el trabajo en un estudio de viabilidad para la transformación de los pantanos avanza satisfactoriamente.
El presidente del Consejo, Joe LaCava, elogió los contratos de arrendamiento por impulsar los ingresos de la ciudad, pero también reconoció el momento inusual de su implementación. “Estos contratos de arrendamiento se establecen en un momento de transición para la zona noreste de Mission Bay”, declaró.
Las extensiones de los contratos de arrendamiento proporcionan a la ciudad 2 millones de dólares anuales: 1,17 millones para Campland y 937.000 dólares para el Mission Bay RV Resort de 34 hectáreas. La ciudad también recibe un porcentaje de los ingresos de ambos parques.
Si bien son extensiones de 10 años, la ciudad tendrá la opción de extenderlas cinco años más después de ese plazo.
LaCava también advirtió a la empresa que opera tanto Campland como el Mission Bay RV Resort que la ciudad tomará medidas drásticas si la empresa vuelve a intentar bloquear el acceso público al agua o anuncia falsamente que las playas públicas cercanas son áreas privadas controladas por los parques de casas rodantes.
“No tendré ninguna paciencia con las reiteradas violaciones al acceso costero que vimos en el pasado”, declaró LaCava.
En 2021, la Comisión Costera estatal impuso a la empresa multas por valor de más de un millón de dólares por dichas infracciones.
Las sanciones incluyeron un pago en efectivo de $250,000, la exigencia de que el operador creara campamentos de verano gratuitos para jóvenes desfavorecidos y la obligación de retirar todos los letreros y cercas que daban la impresión de privacidad a las playas cercanas.
El propietario de la empresa, Jacob Gelfand, expresó esta semana su agradecimiento al ayuntamiento por las extensiones del contrato de arrendamiento.
“Esta votación demuestra el valor que nuestra comunidad otorga a la recreación inclusiva y al acceso a la costa”, declaró Gelfand. “Nos enorgullece servir a generaciones de familias locales y visitantes, y agradecemos a la ciudad por brindarnos la oportunidad de seguir haciéndolo”.
Los parques de casas rodantes son muy populares entre los usuarios, quienes han presionado a las autoridades municipales durante años para que preserven la zona de acampada para casas rodantes en Mission Bay, a pesar de la necesidad de añadir marismas para combatir el impacto del aumento del nivel del mar y eliminar el carbono del aire.
La extensión del contrato de arrendamiento generó 1,300 cartas de apoyo de una coalición de usuarios de Campland, empresarios y líderes comunitarios.
“No se trata solo de campamentos, sino de equidad, acceso y la calidad de vida única que ofrece Mission Bay”, dijo Terri Campbell, copresidenta de Friends of Campland. “Agradecemos al consejo por apoyar a las familias de San Diego y garantizar que la recreación pública frente al mar siga siendo accesible para todos”.
Matt Gardner, vicepresidente del Ayuntamiento de Mission Beach, afirmó que las prórrogas del contrato de arrendamiento tienen un buen sentido económico.
“Mission Bay es uno de los últimos lugares de California donde las familias trabajadoras aún pueden permitirse acampar junto al agua”, declaró. “Como residente y trabajador de Mission Beach, he visto de primera mano la importancia de estos campamentos para nuestra economía y nuestra identidad como comunidad costera”.
El Mission Bay RV Resort formaba parte del parque de casas móviles De Anza Cove. Las casas móviles fueron retiradas hace varios años tras décadas de litigio sobre si debían estar permitidas en la bahía.
Campland aceptó hacerse cargo de la zona de casas móviles de De Anza y comenzar a operarla.
El plan de la ciudad para transformar el noreste de Mission Bay, un área de 202 hectáreas, contempla una combinación de marismas, actividades recreativas, camping y golf.
Cuando se aprobó el plan, los campistas lo apoyaron a regañadientes por temor a que pudiera haber sido peor. Pero también se quejaron de que, según el plan, el espacio para acampar se reduciría de 62 acres a 49 acres y de 970 sitios para acampar a aproximadamente 500.
Según el plan, el terreno actual de Campland se convertiría en un pantano, y gran parte del Mission Bay RV Resort se convertiría en camping.
La concejala Jennifer Campbell elogió las extensiones de los contratos de arrendamiento.
“Este es un gran logro para el acceso público asequible a nuestra costa”, declaró. “Estos contratos de arrendamiento garantizan el acceso continuo a actividades recreativas populares y familiares mientras la ciudad continúa planificando el futuro del noreste de Mission Bay. Es un enfoque inteligente y equilibrado”.
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