Los funcionarios de Vista están explorando la posibilidad de permitir opciones de casas pequeñas móviles

Los propietarios de viviendas en Vista pronto podrán instalar minicasas móviles en sus terrenos, luego de que el Ayuntamiento solicitara al personal municipal que estudiara la posibilidad de crear una ordenanza al respecto.

La vicealcaldesa Katie Meléndez, representante de la zona oeste de Vista, apoya la iniciativa y pidió que se incluyera el tema en la agenda de la semana pasada.

“Parece haber interés por parte de la comunidad”, comentó durante la reunión.

Las minicasas son similares a las viviendas prefabricadas para personas mayores, pero más pequeñas, económicas y fáciles de trasladar. Suelen tener entre 14 y 37 metros cuadrados.

El consejo municipal solicitó al administrador de la ciudad que presentara recomendaciones para una ordenanza relacionada con las viviendas. Revisaron las ordenanzas de la ciudad y el condado de San Diego y manifestaron tener preguntas e inquietudes que deseaban abordar antes de decidir cómo proceder con una ordenanza para Vista.

El alcalde John Franklin expresó su preocupación de que permitir las minicasas aumentaría la densidad de población y reduciría los fondos disponibles para el pago de las tasas de impacto urbanístico.

“Me encanta verlas en la televisión, pero me preocupa seriamente cómo afectarán a nuestra comunidad”, explicó.

Corinna Contreras, representante de la zona noroeste de la ciudad, comentó que consideraba que ofrecer minicasas móviles como opción mejoraría la calidad de vida de algunos residentes, aunque añadió que no quería precipitarse.

“Este proceso podría ser más largo”, dijo. “Podríamos necesitar dos o tres reuniones para definir cómo queremos avanzar en este tema”.

El costo de las minicasas comienza en aproximadamente $50,000, dijo Ellen Stone, fundadora de Tiny Home Central. Debido a que son más baratas y fáciles de instalar que las viviendas permanentes de tamaño similar, permitirlas puede ayudar a crear más viviendas asequibles, agregó.

“Hay cosas que se pueden hacer con las minicasas móviles que no se pueden hacer con ningún otro tipo de vivienda dentro del marco legal aquí”, les dijo al consejo.

La ciudad de San Diego aprobó una ordenanza en 2020 que permite a los propietarios instalar minicasas móviles en sus propiedades. El director de servicios de planificación y desarrollo del condado de San Diego compartió una resolución el mes pasado que determina que estas minicasas cumplen con la definición de vivienda en la ordenanza de zonificación del condado.

Los concejales pidieron al personal municipal que revisara estas dos ordenanzas, así como las de otras ciudades fuera del condado de San Diego, al elaborar recomendaciones específicas para su ciudad.

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Vista officials are exploring allowing movable tiny home options