Tener compañeros de cuarto puede ahorrar a los inquilinos de California un 38% en alquiler
¿Quieres reducir el sufrimiento del alquiler? Duplica la renta.
Mi confiable hoja de cálculo usó datos curiosos sobre rentas de LendingTree para cuantificar lo que casi cualquier inquilino que cuida su presupuesto sabe: compartir piso en un apartamento de dos habitaciones es financieramente mejor que vivir solo en un apartamento de una habitación. Las estadísticas se basaron en los “alquileres justos de mercado” del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. para 50 grandes áreas metropolitanas, incluyendo siete en California.
En las siete áreas metropolitanas de California, los resultados medianos mostraron que duplicar la renta redujo los gastos mensuales de un inquilino individual en un 38%, según mi comparación con las estimaciones de renta del HUD para el año que finalizó en octubre de 2026. Cabe destacar que el HUD registra los costos de renta y servicios públicos para los inquilinos más nuevos en edificios de 2 años o más, en el percentil 40, ligeramente por debajo del promedio.
Estamos hablando de una brecha mensual de $784: la diferencia entre el alquiler de $2,085 por una habitación en California para un solo inquilino y el costo de $1,301 de una unidad de dos habitaciones dividida entre dos.
Por cierto, los beneficios financieros de compartir la vivienda están aumentando. Hace cinco años, la tasa de ahorro en California era del 36%.
A nivel nacional, gracias a los elevados alquileres de California, el ahorro porcentual es relativamente modesto, mientras que la diferencia en dólares parece considerable.
En las 43 áreas metropolitanas del país, compartir la vivienda ahorró un 42%. Esta diferencia representa la diferencia de $621 entre el alquiler promedio de $1,478 para una habitación y el alquiler de $857 por inquilino para una habitación de dos. Este ahorro del 42% en Estados Unidos equivale a la tasa de hace cinco años.
Lamentablemente, ninguno de los siete mercados de California tuvo una tasa de ahorro por compartir la vivienda por encima de la media nacional. Analice sus resultados, clasificados por porcentaje de ahorro…
San José: Ahorro del 42% (N.° 26 más bajo de las 50 áreas metropolitanas). Esto se debe a una diferencia de $1,240 (la mayor de las 50) entre $2,982 por un apartamento de una habitación y $1,742 por uno de dos habitaciones. Hace cinco años, el ahorro era del 40%.
San Diego: Ahorro del 39% (N.° 8 más bajo) o $958 (N.° 5 más alto): $2,459 por un apartamento de una habitación frente a $1,501 por uno de dos habitaciones. ¿Hace cinco años? Ahorro del 35%.
San Francisco: Ahorro del 39% (N.° 11 más bajo) o $1,175 (N.° 3 más alto): $2,977 por un apartamento de una habitación frente a $1,802 por uno de dos habitaciones. ¿Hace cinco años? Igual que el ahorro más reciente.
Fresno: Ahorro del 39% (n.° 8 más bajo) o $523 (n.° 35 más alto): $1355 por una habitación frente a $832 por una habitación dividida. ¿Hace cinco años? Ahorro del 37%.
Inland Empire: Ahorro del 38% (N.° 3 más bajo) o $676 (N.° 21 más alto) – $1,777 por una habitación frente a $1,101 por una habitación con dos dormitorios. ¿Hace cinco años? Ahorro del 37%.
Sacramento: Ahorro del 38% (N.° 4 más bajo) o $704 (N.° 16 más alto) – $1,832 por una habitación frente a $1,128 por una habitación con dos dormitorios. ¿Hace cinco años? Ahorro del 37%.
Los Ángeles-Condado de Orange: Ahorro del 38% (N.° 3 más bajo) o $784 (N.° 8 más alto) – $2,085 por una habitación frente a $1,301 por una habitación con dos dormitorios. ¿Hace cinco años? Ahorro del 36%.
Jonathan Lansner es columnista de negocios del Southern California News Group. Puede contactarlo en jlansner@scng.com
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